Daftar Harga Tanah Termahal di Jakarta dan Sekitarnya

anah di Jakarta semakin terbatas, imbasnya harga tanah tersebut kian meroket. Ada beberapa kawasan di Jakarta yang merajai harga tanah, misalnya Kelapa Gading.

Selain Kelapa Gading, Kawasan Segitiga Emas seperti Sudirman, Thamrin, dan Kuningan, disebut-sebut sebagai wilayah dengan harga tanah termahal. Berikut wilayah-wilayah di Jakarta dengan harga tanah termahal seperti dikutip Okezone dari berbagai sumber, Senin (5/11/2012).

1. Kelapa Gading
Harga tanah di kelapa Gading saat ini berada dikisaran Rp34-40 juta per m2. Harga tanah di wilayah tersebut memang luar biasa. Menurut survei, melejitnya harga tanah di kawasan tersebut dikarenakan Kelapa gading dianggap sebagai kawasan yang merupakan hunian terbaik untuk kelas menengah atas.

2. Kawasan CBD
Kawasan Central Business Distric (CBD) di Jakarta yang menjadi pusat dari perkantoran dan hunian vertikal adalah Sudirman. Di SCBD dibanding dua tahun lalu, harga tanah naik dua kalilipat dan yang paling tinggi mencapai USD7.000 per m2 (setara Rp66,5 juta, kurs Rp9.500 per USD). Selain perkantoran, di area SCBD terdapat pula pusat komersial seperti toko, restoram serta pusat kebugaran.

3. Pondok Indah
Pondok merupakan kawasan elit di Jakarta Selatan. Disebut-sebut jika harga tanah di kawasan tersebut selama satu tahun terakhir mengalami peningkatan menjadi Rp30-35 juta per m2. Jika ingin membeli unit rumah di daerah ini harus merogoh uang lebih dalam. Berdasarkan data listing rumah siap jual Century21, rumah di Pondok Indah dengan luas lahan 600 m2 ditawarkan mulai harga Rp35-38 miliar.

4. Kemang
Kemang, Jakarta Selatan juga menjadi salah satu kawasan favorit terutama untuk para ekspatriat. Selain itu, kawasan tersebut juga membuat target pasar pengembangan properti di Kemang kian bertambah. Alasan Kemang menjadi favorit, yang pertama tentu saja Kemang masih hijau wilayahnya, banyak pepohonan, kedua banyak cafe-resto, galeri, butik, dan ketiga  area di sini banyak warga asing, jadi sekolah asing juga banyak yang dibangun. Tak heran, harga tanah di Kemang sangat bervariasi, mulai dari yang termurah dikisaran Rp8 juta per m2, hingga yang termahal sekira Rp15 juta per m2.

5. Bekasi
Harga Tanah di Bekasi tercatat yang paling mahal untuk wilayah luar Jakarta. Harga tanah di Bekasi mencapai di Bekasi Rp6 juta per meter. Diperkirakan harganya akan terus naik, yaitu pada 2011-2013 harga tanah tersebut mengalami kenaikan 50 persen  per tahun

6. Serpong
Kawasan Serpong saat ini telah banyak dibangun perumahan-peruamahan. Tak heran, harga tanah di wilayah tersebit merangkak naik. Saat ini, harga tanah di wilayah tersebut mencapai Rp10 juta per meter. Serpong makin diminati lantaran untuk hunian masyarakat di pinggiran kota, karena faktor infrastruktur yang memadai, akses yang cukup mudah dijangkau, serta luasnya wilayah yang masih berperluang untuk dikembangkan.

7. Karawaci
Harga tanah di kawasan ini juga bervariasi. Kalau untuk lokasi premium, harganya mencapai Rp20 juta per m2. Namun jika dilihat secara umum, harga tanah di wilayah tersebut masih di kisaran Rp5-7 juta per m2. Hal tersebut, lanjutnya, dipengaruhi oleh pengembangan proyek baik properti residensial maupun komersial yang masih terus dilakukan hingga saat ini. (nia) (rhs)